Har du någonsin funderat över vad som egentligen krävs för att en nybyggd bostad ska vara tillgänglig för alla? I takt med att vårt samhälle blir alltmer medvetet om vikten av inkludering ökar också förståelsen för hur avgörande genomtänkt tillgänglighet är vid nyproduktion. Tillgänglighetskrav handlar inte bara om att följa lagar och regler – det handlar om att skapa bostäder där alla människor kan leva självständigt, oavsett funktionsförmåga.
Grundläggande tillgänglighetskrav – vad säger lagen?
Tillgänglighetskrav vid nyproduktion styrs främst av Plan- och bygglagen (PBL) och Boverkets byggregler (BBR). Dessa regelverk är inte förhandlingsbara utan utgör grundläggande krav som alla nya bostäder måste uppfylla. Men vad betyder detta i praktiken?
För nybyggda flerbostadshus gäller att alla bostäder ska vara tillgängliga och användbara för personer med nedsatt rörelseförmåga. Detta innebär att i byggnader med flera våningar måste det finnas hiss om bostäderna inte nås från entréplanet. Enligt BBR ska minst en av dessa hissar rymma en person som använder rullstol samt en medhjälpare.
De exakta måtten är tydligt definierade i standarden SS-EN 81-70: minsta plattformsstorlek ska vara 1100 x 1400 mm för vertikala hissar. För dessa hissar krävs också automatiska dörröppnare och utflyttade anropsknappar placerade 700-1000 mm från den öppnade dörren på respektive avstigningsplan.
Ansvaret för att kraven uppfylls vilar ytterst på byggherren, men granskas av kommunens byggnadsnämnd i bygglovsprocessen. Tänk på att vid eventuella avvikelser från standardkraven behöver du ansöka om dispens från kommunens tillgänglighetskonsult eller byggnadsnämnden.
Hur utformar du tillgängliga entréer och kommunikationsytor?
Entréer och kommunikationsytor är avgörande för en tillgänglig bostad. Hur utformar du dessa på bästa sätt? Låt oss börja med det grundläggande.
Vid entréer ska dörröppningar ha en fri bredd på minst 900 mm och en höjd på minst 2000 mm. Trösklar bör undvikas helt, men om de är nödvändiga ska de inte överstiga 20 mm och vara avfasade. Tänk på att entrédörrar bör förses med automatiska dörröppnare för att underlätta passage.
För korridorer och kommunikationsytor gäller att de måste dimensioneras för att möjliggöra vändning med rullstol. Det innebär ett fritt utrymme med diametern 1500 mm på strategiska platser. I längre korridorer behöver bredden vara minst 1300 mm för att möjliggöra för personer att mötas.
När det gäller ramplösningar, vilket ofta är nödvändigt för att överbrygga nivåskillnader, gäller följande krav:
- Maximal lutning 1:12 (cirka 8%)
- Maximal längd 2 meter innan vilplan
- Vilplan ska vara minst 1500 mm långa
- Ramper ska ha avåkningsskydd på minst 40 mm höjd
Vid installation av trapphissar måste du säkerställa att utrymningsvägar inte blockeras. Enligt BBR 5:334 bör utrymningsvägens bredd inte understiga 900 mm. Ledstänger, pelare eller hissplattform i hopfällt läge får inkräkta högst 100 mm på varje sida från 900-måttet.
Framtidens tillgängliga boende – från krav till möjligheter
Ser du tillgänglighetskrav enbart som begränsningar? Då missar du den stora bilden! Moderna tillgänglighetslösningar öppnar dörrar till framtidens boende – ett boende som är flexibelt, framtidssäkert och attraktivt för alla.
Med dagens hisslösningar kan du skapa tillgänglighet utan att kompromissa med design eller funktion. Vertikala hissar som smälter in i arkitekturen, plattformshissar som kan installeras i begränsade utrymmen, och innovativa lösningar som kombinerar trappor och hissar i samma konstruktion – möjligheterna är många.
Universell design, principen att skapa miljöer som är användbara för alla människor utan behov av anpassning, blir allt viktigare inom bostadsbyggande. Detta tankesätt flyttar fokus från speciallösningar till inkluderande design från början – något som gynnar alla boende genom ökad användbarhet och flexibilitet.
Smarta hem-teknik förstärker tillgängligheten ytterligare. Röststyrning, automatiserade system och fjärrstyrning av allt från belysning till hissar ger ökad självständighet för personer med olika funktionsnedsättningar, samtidigt som det höjer boendestandarden för alla.
När vi tänker på tillgängliga bostäder som en investering i framtiden blir valet enkelt. En bostad som är tillgänglig idag kommer att vara eftertraktad imorgon – oavsett hur behoven förändras över tid.
Vill du veta mer om hur du kan skapa framtidens tillgängliga bostäder? Hos oss på GlobusTT finns expertis inom alla typer av hissar och tillgänglighetslösningar för både nyproduktion och ombyggnation.